Si te encuentras en la búsqueda de un departamento o casas para adquirir seguramente has escuchado el término plusvalía, pero ¿Realmente sabes lo qué es y cómo funciona? Si no lo sabes no te preocupes, nosotros te lo explicamos.
La plusvalía en el sector inmobiliario es el aumento del valor de tu vivienda con el paso del tiempo. Esto puede deberse a mejoras que le realices en el inmueble, el mantenimiento que tenga el desarrollo donde compres tu vivienda, así como el incremento de ofertas de trabajo en el área u otras cuestiones. A continuación, te mostramos algunos factores que impulsan al aumento de los precios de las propiedades:
1. Ubicación: La ubicación de la casa o departamento serán factoras muy importantes que ayudarán a tener plusvalía, por ejemplo, si se encuentra cerca de centros comerciales, colegios, tiendas, transporte público, restaurantes, zonas de trabajo.
2. La oferta y la demanda: Los efectos de la oferta y la demanda tienen una gran influencia en la plusvalía de los inmuebles. Cuando hay una alta demanda de propiedades y una oferta limitada en un área determinada, los precios aumentaran a medida que más personas intenten comprarlo.
3. Crecimiento demográfico: Un aumento en la población, ya sea debido a la migración interna o la inmigración, puede aumentar la demanda de viviendas y, por lo tanto, los precios de las casas y departamentos.
4. Desarrollo urbano y gentrificación: La revitalización de áreas urbanas en deterioro y la llegada de nuevas inversiones pueden elevar los precios de las propiedades a medida que la zona se vuelve más atractiva para vivir, trabajar y jugar.
Estos son solo algunos de los factores que pueden contribuir al aumento de los precios de las propiedades. Comprar y poseer bienes inmuebles es una estrategia de inversión que puede resultar satisfactoria y rentable. Por ello, es importante que te informes al respecto de todos los detalles indispensables para alcanzar todos sus beneficios.
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